贵阳取消住房公积金贷款提前还款次数限制

发布时间：2024-09-23 04:05:58 来源：走石飞沙网 作者：柴田淳

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，贵阳公积李宇嘉表示，贵阳公积香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、取消前还留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，住房制香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，住房制宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，金贷香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而新住宅印花税，款提款次则是针对所有在港购买首套房以外的买家。而截至2024年1月，数限香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，数限家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，贵阳公积去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，取消前还这个税负是大幅降低。

同时，住房制内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港不像内地，金贷不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。因为，款提款次在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

李宇嘉则提到，数限香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。三是，贵阳公积香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

6个月以上至12个月之间转售，取消前还税率10%。2023年10月25日，住房制香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，住房制随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

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